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戶型應該怎麼選▩◕╃?記準四妙招選出黃金戶型

釋出時間:2017-12-16   熱度:0人關注

戶型的選擇是選房重要的環節◕•▩·•,好戶型的房子會讓購房者居住起來更加舒適◕•▩·•,對於健康也有好處;另外◕•▩·•,好戶型的房子在轉讓時往往能賣出更高的價錢│·│。那麼◕•▩·•,什麼樣的戶型才是好戶型呢▩◕╃?戶型的選擇要遵守哪些規律呢▩◕╃?

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總規律✘•◕╃│:不在於大 而在於精

中國人對於“大”似乎有著特殊的執念◕•▩·•,車子要大的◕•▩·•,房子也是越大了越好◕•▩·•,但是事實真是這樣嗎▩◕╃?其實不見得│·│。

其實戶型的選擇不在於大而在於精◕•▩·•,保證各個功能區域劃合理並且有足夠的活動空間就好│·│。中國人凡事追求一個“圓滿”◕•▩·•,過大的房子難免顯得空空蕩蕩◕•▩·•,不夠“滿”;另外房屋面積過大◕•▩·•,會給家庭主婦的衛生打掃造成困擾◕•▩·•,增加勞動量◕•▩·•,長久下來不利於健康│·│。

戶型結構切合需求

戶型結構的設計應該要根據到日常生活的實際需求│·│。除了保證基本的功能區之外◕•▩·•,要根據面積的大小和居住人口的多少適當地增減衛生間;另外◕•▩·•,如果有工作的需要◕•▩·•,可以增加書房;廚房的設計不能過於狹小◕•▩·•,要考慮到主婦的活動範圍;臥室除了保證光照和通風◕•▩·•,還要考慮到私密度│·│。

各功能區朝向合理

房屋朝向的選擇要考慮到光照◕•▩·•,保持室內接受足夠時長的光照對人的健康十分有利;另外◕•▩·•,充足的光照可以有效提高室內溫度◕•▩·•,不至於產生壓抑感│·│。那麼◕•▩·•,朝向應該怎麼選呢▩◕╃?良好的戶型朝向以南向╃◕◕│、東南向和西南向為主◕•▩·•,最好保持南北通透│·│。

各功能區朝向選擇標準如下✘•◕╃│:

1╃◕◕│、 臥室✘•◕╃│:保證主臥朝向為南最佳;另外◕•▩·•,臥室的朝向為東╃◕◕│、東南╃◕◕│、東北也可◕•▩·•,但是最好不要選擇朝西│·│。

2╃◕◕│、 客廳✘•◕╃│:客廳要保證足夠的光照◕•▩·•,也要保證空氣流通◕•▩·•,因為這是一家人歡聚一起的地方◕•▩·•,所以朝向最好為南│·│。

3╃◕◕│、 廚房✘•◕╃│:廚房不適合北向◕•▩·•,這是因為廚房的油煙過大◕•▩·•,朝北可能會造成油煙倒灌或北風將油煙引入其他房間│·│。

4╃◕◕│、 衛生間✘•◕╃│:衛生間不適合西向◕•▩·•,因為衛生間一般較潮溼◕•▩·•,為了避免細菌最好保持通風│·│。

門的位置有講究

現代家庭對於個人隱私越來越重視◕•▩·•,這就要求門的位置不能過於顯眼◕•▩·•,讓訪客產生一探究竟的好奇;另外◕•▩·•,門的數量不應該太多◕•▩·•,對於整體風格有影響◕•▩·•,可以巧妙的加入玄關門│·│。

總的來說◕•▩·•,戶型的選擇還是要根據自己的實際需求◕•▩·•,希望大家早日買到心儀的房子│·│。



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